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住宅ローンを組んだ場合に
必要な保険

住宅ローンを組んだ場合に、団体信用生命保険に加入するケースがあります。住宅ローンにかかる費用も必要保障額として考えている場合は、減額できる可能性があるので、保障内容を確認してみましょう。

団体信用生命保険とは?

住宅ローンを組んだ場合、多くの方は団体信用生命保険にも加入されていると思います。団体信用生命保険は住宅ローンの支払いを行う方が亡くなった場合、住宅ローンの残金を団体信用生命保険で保障するものです。そのため、遺族は住宅ローンの返済を行う必要がなくなります。

住宅ローンの手続きに集中してしまい、団体信用生命保険に加入しているか覚えていないケースも多いので、確認してみましょう。

住宅ローンを組んだら、必要保障額を見直そう!

生命保険に加入したときに賃貸だった場合、必要保障額に住宅に関する費用が含まれていることがあります。住宅ローンを組んで、団体信用生命保険に加入した場合は、保険の見直しをするとよいでしょう。もし、保障が重複している場合は見直したうえで、他に必要な保障を準備することや貯蓄にまわしていくという方法もあります。

住宅ローンを組む、その他ライフステージに大きな変化があった場合は当初考えていた必要保障額と差が生じる場合があります。住宅購入時には保険を見直しするとよいでしょう。

団体信用生命保険の種類とは?

民間の住宅ローンには、各金融機関が販売する商品と住宅金融支援機構が販売するものがあります。それぞれ、違いがあります。

 

住宅金融支援機構(旧・住宅金融公庫)

住宅金融支援機構のフラット35は利用した場合、住宅金融支援機構の団体信用生命保険が利用できます。2017年10月1日に制度変更がありました。以前は加入が任意でしたが、団体信用生命保険付きの住宅ローンになりました。保険金は月々の返済金に含まれます。しかし、健康上の理由やその他の事情で団体信用生命保険に加入できない場合でも、フラット35の利用はできます。その場合の借入金利は異なります。

 

銀行など

銀行などの住宅ローンは、団体信用生命保険への加入が義務付けられているものが一般的です。多くは住宅ローンの返済金の中に保険料が含まれているので、加入していることに気づかない場合もあります。

住宅ローンを組んだ場合に必要な保険のまとめ

住宅ローンと生命保険は密接な関係があります。必要保障額の考え方や今後のライフプランに合わせた保険を選ぶよい機会です。
住宅購入には多くのお金がかかります。家計に負担がかからないような返済計画や保険を選ぶようにしましょう。
たとえば、賃貸のときに加入した保険がある場合は、住宅ローンを組んだときに見直しをするとよいでしょう。

住宅購入をしたときは、保険の見直しのタイミングです。損保ジャパン日本興亜ひまわり生命のアドバイザー(当社の代理店またはライフカウンセラー※)にご相談ください。不要な保障は減らし、家計のバランスを適切に保ちましょう。商品知識が豊富なアドバイザーがお客さまのご要望にあった提案をいたします。

※ライフカウンセラーとは生命保険を軸として、金融、経済などの幅広い知識を持つ精鋭の営業社員です。

お客さまをとりまく環境、年齢、家族構成、将来設計などを把握することから始まり、

様々な観点からアドバイスさせていただくことが、ライフカウンセラーの仕事です。

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自分に合う商品を紹介してもらえ、
とても良かった!
ホームページで問い合わせた商品だけでなく、それを補う別の商品も自分にあうように紹介いただき、とても良かったです。連絡いただいたアドバイザーもとても安心できる人柄でした。

親身になって考えてくれて
うれしかった!
現在加入している保険のこともいろいろと考えて教えてくれて、大変わかりやすかったです。親身になって考えてくれてうれしかったです。

子どもの成長などにあわせ、
また相談したい!
説明がていねいで、わかりやすかったです。現時点で無理のないプランにしていただいたので、今後、子どもの成長などにあわせて、またご相談させていただきたいと思います。

初めての保険選びだったが、
心強かった!
初めての保険選びだったのですが、最初に「保険をどうやって選ぶか」をしっかりと教えていただきました。おかげで、自分にあった商品を選んで加入する事が出来ました。生命保険以外でも損害保険・車購入・住宅購入の際など、なんでも相談してくださいといっていただいたので、 心強いです。

初めて納得行く生命保険の選び方を知ることができた!
初めて納得のいく生命保険の選び方を知ることができた。 また、ネットで加入しようとも思っていたが、加入後も請求等の際に駆けつけてくれるというのはとても心強く、会って相談してよかった。

保険を売るのではなく、
一緒に考えてもらえた。
保険を売りつけられるのではと警戒していましたが、こちらの話しを良く聞いて、一緒に考えてもらえました。今後、環境が変わることがあったら、もう一度相談してみようと思います。その時は、またお願いします。

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ご利用に関するよくあるご質問

家計に関する相談も可能ですか?
もちろん可能です。家計のお悩みごと、将来のお金への不安など、遠慮なくご相談ください。
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あくまで一部ではありますが、こちらをご参照ください。
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日程や日時を変更したいのですが。
ご予約後のスケジュール変更についても、お受けいたします。ご遠慮なく、担当のアドバイザーへ直接、お申し付けください。
いきなり保険の話をされたり、商品を売り込まれたりしませんか?
ご安心ください。まずは、お客様のお話をじっくりと聞かせていただきます。
そのうえで、お客様のご要望に保険がお役に立てるのであれば、ご紹介させていただきます。
一人暮らしなので、自宅に来られるのは不安です。
ご安心下さい。ご近所にあるお気に入りのカフェ等でもご利用いただけます。
もちろん、外出が難しい場合には、ご自宅にもお伺いさせていただきます。
雑誌の記事で見た家計相談に興味があります。
当面、保険に入るつもりは無いのですが、利用できますか?
大丈夫です。家計のご相談だけでもお気軽にご利用ください。
ご要望がなければ、保険のご案内はいたしませんので、ご安心ください。

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